Новий тижневий ривок єОселі: кому видали 177 кредитів і де купують житло

Зміст статті

Щотижня статистика пільгового житлового кредитування змінюється, і це – індикатор реального попиту. Чи зберігається інтерес до пільгових ставок у 2026 році? Офіційні дані свідчать: програма єОселя продовжує працювати у стабільному темпі.

Передумови: як єОселя розширювала доступ до іпотеки

Читайте також нашу статтю: Добра Літіум перемагає у конкурсі УРП: рішення уряду та дев’ять критеріїв, що визначили долю Ділянки «Добра»

Раніше уряд заклав у програму чітку соціальну логіку: підтримати ключові професії та домогосподарства без власного житла через пільгові іпотеки. Із часом інструменти розширили – сьогодні єОселя доступна також мешканцям прифронтових територій із додатковими компенсаціями: 70% першого внеску, 70% щомісячних платежів протягом першого року та до 40 тис. грн на супутні витрати. Програма є частиною політики «Зроблено в Україні», спрямованої на підтримку внутрішнього попиту та виробництва. Реалізують її Мінекономіки спільно з Міністерством цифрової трансформації та ПрАТ «Укрфінжитло». На практиці кредитування забезпечують банки-партнери: Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank, Sense Bank, Банк Кредит Дніпро, ТАСКОМБАНК, BISBANK, Радабанк. Саме ця інфраструктура і стала фундаментом для подій минулого тижня.

Подія тижня: 177 нових іпотек на 356 млн грн

За останній тиждень українці оформили 177 нових кредитів за єОселею на суму 356 млн грн. На ставці кредити під 3% укладено договори для 60 військовослужбовців і представників сектору безпеки, 8 медиків і 5 педагогів. На ставці кредити під 7% отримали фінансування 62 громадяни без власного житла, 39 внутрішньо переміщених осіб та 3 ветерани. Від початку 2026 року сумарно програмою скористалися 427 українців, отримавши іпотек на 836,4 млн грн.

За офіційними даними, за тиждень видано 177 іпотечних кредитів на 356 млн грн; із початку 2026 року – 427 кредитів на 836,4 млн грн.

Реакція та динаміка попиту

Структура отримувачів показує стабільний попит серед визначених груп – від військових і медиків до українців без власного житла та ВПО. Банки-партнери продовжують обслуговувати заявки по всій країні, а географія виданих кредитів демонструє концентрацію навколо великих економічних центрів. Розподіл за регіонами та типами нерухомості віддзеркалює прагматичний вибір позичальників між первинним ринком і готовим житлом на вторинці. На цьому тлі сегмент будівництва також отримує підтримку завдяки попиту на об’єкти на етапі зведення.

Наслідки: як змінилася карта іпотек і вибір житла

Безпосередні результати тижня окреслили чіткі тренди. Найбільше кредитів оформлено в Київській області – Київська область – 63, у місті Києві – 36, в Івано-Франківській області – 15. За типом нерухомості переважає первинний ринок: житло першого продажу – 107, з яких 46 об’єктів – на стадії будівництва. Водночас вторинний ринок також залишається активним – видано 70 кредитів на готове житло.

• Регіональна концентрація: 63 кредити в Київській області, 36 – у Києві, 15 – в Івано-Франківській області
• Перевага первинного ринку: 107 кредитів на перший продаж, з них 46 – на об’єкти, що будуються
• Стабільний попит на вторинне житло: 70 кредитів на готові квартири

Що далі: доступність, компенсації та перспективи попиту

Надалі програма продовжить працювати через мережу визначених банків, а компенсаційний механізм для прифронтових територій, за логікою інструменту, має підтримувати доступність іпотек для вразливих категорій. З огляду на наявні темпи та інфраструктуру, попит і надалі може розподілятися між первинним і вторинним ринками залежно від пропозиції та фінансових умов. Регіональна картина, ймовірно, залишиться чутливою до економічної активності великих агломерацій. Подальша статистика покаже, чи збережеться нинішній баланс між ставками 3% і 7% у різних категоріях позичальників.

Поділитись новиною: Facebook X(Twitter) Telegram Pinterest